RZĄDOWE DOPŁATY DO KREDYTÓW MIESZKANIOWYCH
PROGRAM "RODZINA NA SWOIM"
Jest to program rządowy dotyczący finansowego wsparcia rodzin w nabywaniu własnego mieszkania. Dopłaty do kredytów udzielane są przez osiem lat, a państwo spłaca około połowy odsetek. Pożyczka z dopłatą jest udzielana w złotych, co oznacza, że nie ma ryzyka kursowego.
INSTYTUCJE UDZIELAJĄCE KREDYTÓW Z DOPŁATĄ:
- PKO BP
- Pekao
- Bank Pocztowy
- Banki spółdzielcze
- SKOK-i
KTO MOŻE UZYSKAĆ KREDYT Z DOPŁATĄ:
- Małżeństwa
- Osoby samotnie wychowujące:
- małoletnie dziecko
- dziecko bez względu na wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny
- uczące się, studiujące dziecko do 25 lat
ZASADY OBOWIĄZUJĄCE PRZY KREDYCIE Z DOPŁATĄ:
- Kredyt z dopłatą można otrzymać tylko jeden raz i można go przeznaczyć na zakup lub budowę mieszkania lub domu, pokrycie wkładu mieszkaniowego w spółdzielni lub zakup spółdzielczego prawa własności do lokalu mieszkaniowego
- Nie można posiadać prawa własności lub współwłasności do lokalu mieszkalnego i nie można posiadać własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego
- Ustawa dopuszcza stosowanie dopłat, w przypadku, gdy na dzień zawarcia umowy docelowy kredytobiorca jest najemcą, bądź przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, pod warunkiem, że wraz z zawarciem umowy zobowiąże się on do:
- rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego
- wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, w której przysługuje mu spółdzielcze prawo lokatorskie lub do zrzeczenia się
tego prawa w terminie 6 miesięcy od dnia uzyskania prawa własności lub uzyskania spółdzielczego własnościowego prawa
do lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego, bądź pozwolenia na użytkowanie wybudowanego domu jednorodzinnego
- Dopłata do kredytu wypłacana jest przez 8 lat i stanowi równowartość 50 proc. odsetek naliczonych od podstawy naliczania dopłaty według stopy referencyjnej (dzisiaj wynosi ona 8,64 proc.)
- Kredytobiorca spłaca odsetki w wysokości równej różnicy pomiędzy kwotą odsetek naliczonych przez bank, zgodnie z umową, a dopłatą do tych odsetek
- Powierzchnia użytkowa kredytowanego mieszkania nie może przekroczyć 75 m2, a domu 140 m2
- Z pełnej dopłaty do kredytu można skorzystać, gdy mieszkanie jest nie większe niż 50 m2, a dom ma maksymalnie 70 m2. Gdy lokal jest większy, wysokość dopłaty dotyczy tylko części kredytu, który został przeznaczony na kupno 50 m2 mieszkania i 70 m2
- Kredytu udziela bank lub SKOK na zasadach i według kryteriów obowiązujących w konkretnej instytucji
- Maksymalna cena mieszkań kupowanych z dopłatą w ramach programu "Rodzina na Swoim" dla województwa pomorskiego wg wskaźnika przeliczeniowego wynosi ( w tys. zł):
- dla miasta Gdańsk 5 744,20
- pozostałe 5 083,40 (wskaźniki na III kwartał 2011r.)
|
|
PROMOCJA
Ville Bursztyn w cenie mieszkania:
- zabudowa kuchni
- piwnica
- miejsce postojowe w hali garażowej
|
|